老屋变新居?车村镇探索民宿发展新思路
5月6日，洛阳嵩县车村镇主办的“保护老屋我们在行动”民宿新闻发布会在白云山上举行，其老屋改造项目为保护老屋、发展民宿经济提供了新的思路。
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得天独厚的自然条件??让老屋焕发新生机成为可能
据了解，车村镇地处嵩县南部伏牛山腹地，在其556平方公里的土地上，大片山村里分布着北方传统的土墙老屋，这些土墙老屋在几十年前为村民遮风挡雨，如今多数人搬出老屋，走出山林，进城生活。如果久不住人，这结构的土墙老屋容易坍塌，这种沉淀多年北方传统文化的风格建筑也将慢慢消失在这片土地上。
本着保护老屋，扶贫安置，继承和发扬传统文化，弘扬北方传统风格建筑的初衷，我们通过当地搬迁让住在老屋的贫困户在镇区和中心村居住，把所有老屋流转回到村组集体，统一做修缮、加固与改造、让这些百年老屋重新焕发新的生机。”车村镇党委书记方英伟同时还表示，对老屋保护除了修缮加固，更重要的是要重新住人，有了人气儿，老屋自然更有生气。
方英伟介绍：“为了推广这些老屋建筑，我们决定做老屋改造时，将其改造成特色民宿，一方面保留土墙老屋极具北方传统建筑风格的主体结构，另一方面融入现代的设计理念，将其改造装饰成主题民宿，吸引更多有想法、有个性的年轻人、吸引怀旧有老屋情结的中老年人的关注。”
发展全域旅游???打造中原民宿第一镇
在发布会上，嵩县人民政府副县长王修利介绍，车村镇是嵩县生态旅游的龙头和重心，尤其是在白云山景区的带动下，全域旅游取得了长足的发展，形成了百里农家宾馆长廊，带动了景区周边广大人民群众脱贫致富奔小康。
“随着社会的发展和进步，广大游客对旅游品质的要求有了进一步的提高，原有的农家宾馆模式已不能满足游客的需求。县委县政府适时决策，在2017年8月份提出了发展精品民宿、实现嵩县旅游换档升级的决策部署，车村镇积极与三石云合公司合作，推出了‘认领老屋’活动，提出了建设‘中原民宿第一镇’的发展目标。”
王修利表示，以合作社的形式把老屋和荒废的土地流转到村集体，委托专业公司进行项目运营和管理，提供给有民宿经营理念的朋友们是一种多羸的模式。
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嵩县旅游局局长段喜波介绍说，近年来，嵩县县委、县政府坚持走“绿水青山就是金山银山”绿色发展之路，努力探索“旅游+扶贫”的“嵩县模式”，为了让古老的豫西传统民居重新焕发新的活力，同时也为了加快推进嵩县精品民宿建设步伐，促进嵩县旅游产业转型升级，实现全域旅游发展目标，自2016年以来，嵩县先后出台了《关于支持农家宾馆发展的若干意见》、《关于促进景区周边旅游要素发展的若干意见》等文件，对精品民宿建设给予资金、土地、政策等多方面、全方位的支持。
政府牵头成立合作社??专业团队规划执行老屋改造计划
据方英伟介绍，关于老屋的运营，其委托非常专业的河南省三石云合公司，进行项目运营与管理。
“石云合公司开发的线上平台——河南民宿联盟，是一个专业的民宿类推广运营平台，对线下的民宿进行全面的宣传推广与引流。”
他表示，车村镇牵头带领村组成立合作社，老屋、林坡、村集体建设用地整合入股合作社，由村统筹安排，专业团队规划执行老屋改造计划，在改善村镇整体面貌的同时，也让承载着中原传统建筑文化的老屋重新焕发神采，与周边的白云山、木扎岭等5A、4A景区相互呼应，打造旅游产业链，建设特色民宿小镇。
据了解，这个特色民宿小镇，是一种集合式民宿群，特色非常鲜明，会对所有的老屋编制统一的信息牌，包含编号，所在村落，评星级别等信息，还会对所有民宿的服务、价格等进行统一的监督和管理。
关于如何推广民宿小镇，方英伟表示：“会统一做线上平台并在权威媒体上进行统一宣传，会在各个景区进出主干道做统一的广告、指示牌来引导车流和人流。”
